Zarządzanie nieruchomościami w pigułce

Wiele miast (374)

Zarządzanie nieruchomościami w pigułce

Data: 2015-05-21 00:43:00 Czytano: 1980 razy

W wielkim skrócie, specjalista od zarządzania nieruchomości pełni rolę administratora budynku. Jednak funkcja ta, oprócz administracji, obejmuje szereg innych czynności, m. in. reprezentowanie właściciela przed instytucjami i osobami prywatnymi czy dbanie o dobry stan techniczny obiektu.

Podpowiadamy, na czym dokładnie polega administrowanie nieruchomościami?

Reklama

Zarządzanie nieruchomością to nie tylko prowadzenie bieżących czynności zwianych z jej obsługą, ale także zarządzanie majątkiem właściciela, który dana nieruchomość stanowi. Istotą dobrego zarządzanie obiektem budowlanym jest podejmowanie decyzji i dokonywanie czynności skutkujących właściwą gospodarką ekonomiczno-finansową nieruchomości oraz

zapewnienie jej bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji.

Kto może zarządzać nieruchomością?

Obowiązki zarządcy nieruchomościami mogą pełnić jedynie osoby posiadające odpowiednią licencję.

www.nawigator.nieruchomosci.pl

Zarządcy działają na podstawie umowy o zarządzanie zawartej z właścicielem lub ze wspólnotą mieszkaniową, w imieniu której działa Zarząd Wspólnoty. Zasady działalności zawodowej związanej z zarządzaniem nieruchomościami określa ustawa o gospodarce nieruchomościami.

Nie tylko administrowanie

Specjaliści od zarządzania nieruchomościami pomagają w podejmowaniu decyzji związanych z administracją, finansami, obsługą prawną, konserwacją, utrzymaniem czystości oraz organizacją recepcji. Jednak poza tymi czynnościami zarządca nieruchomości może odpowiadać także za przygotowywanie dokumentów oraz prowadzenie dokumentacji finansowo-technicznej zarządzanego budynku.

Zarządca nieruchomości, posiadający umowę z właścicielem obiektu lub ze wspólnotą, może reprezentować ich przed administracją publiczną, sądami, lokatorami czy usługodawcami. Jeżeli właściciel lub wspólnota udzieli mu ponadto odpowiednich pełnomocnictw, to może ona również być ich reprezentantem w innych sprawach.

Profesjonalny zarządca doradzi także, jakie prace remontowe czy konserwacyjne warto przeprowadzać na bieżąco, aby uniknąć wysokich kosztów w przyszłości.

(ac)

Publikacja sponsorowana.

Najnowsze

Popularne