Otoczenie stanowi zabudowa historyczna o funkcji mieszkaniowo-usługowej i handlowej, liczne instytucje publiczne oraz najbardziej charakterystyczne dla
śródmieścia Poznania budynki: modernistyczny Okrąglak, wieżowce Alfy, Arkadia, Muzeum Narodowe, Bazar, Biblioteka Raczyńskich i Teatr Polski. Ponadto w pobliżu usytuowane są reprezentatywne place miejskie: Plac Cyryla Ratajskiego oraz Plac Wolności. W dalszej odległości, przechodząc ulicą ekskluzywnych butików – Paderewskiego, znajduje się Stary Rynek.

Nieruchomość jest położona na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście Poznania – Centrum 2”, według którego na przedmiotowej działce ustala się obowiązek utrzymania istniejących lub realizacji nowych elementów zagospodarowania niezbędnych dla potrzeb funkcjonowania mieszkalnictwa i/lub usług. Jako element przyszłej inwestycji wymagane jest sytuowanie parkingu w przynajmniej jednej kondygnacji podziemnej ze wspólnym wjazdem od ul. Ratajczaka.

Oprac. RM