W ubiegłym roku często podnoszono wysokość stawek czynszu z 4 do 6 złotych. Najemcy, którzy posiadają decyzje administracyjne o przydziale lokalu mieszkalnego z urzędu dzielnicowego czy urzędu miasta, kwestionują te podwyżki twierdząc, że obowiązuje ich czynsz regulowany. Stawka ta na dzień dzisiejszy jest niższa niż ta, która obowiązuje w mieszkaniach z zasobów gminnych.

Administratorzy proszą często jednak o konkretną informację, czy ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku unieważniła ustawę z 1994 roku. Czy po 12 listopada 1994 roku najem nawiązany na podstawie decyzji administracyjnej spowodował utratę skutecznego wywiązywania się ze swoich zobowiązań dotychczasowego wynajmującego i czy najemca traci też swoje prawa w kwestii regulacji czynszu.

Kiedy i na podstawie jakiej regulacji czynsze regulowane w prywatnych kamienicach przestały obowiązywać? Na te i wiele innych pytań nalerzy szukać odpowiedzi w ustawie  o ochronie praw lokatorów.

Z art. 39, ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz zmianie kodeksu cywilnego wynika, że traci moc ustawa z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych (...)

Źródło: http://ZielonyDziennik.pl